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Titre RNCP 100% CPF À distance

Marchand de biens - Collective (Bloc 1 : Participer à la veille informationnelle et juridique liée au secteur d'activité, aux professionnels, à la situation du client, du bien/service immobilier)

IMPULSEO FORMATION

3 479 €à partir de
Durée variabledurée
4sessions actives
Francelieu

Objectifs de la formation

- Cette formation prépare au bloc de compétences n°1 : Participer à la veille informationnelle et juridique liée au secteur d'activité, aux professionnels, à la situation du client, du bien/service Immobilier. Ce bloc de compétences intervient dans le cadre du titre RNCP38896 Négociateur gestionnaire immobilier.
- Acquérir une compréhension globale du marché immobilier et de ses évolutions.
- Apprendre à mener une veille juridique et réglementaire pour sécuriser ses opérations.
- Maîtriser l'analyse du marché immobilier et l'identification d'opportunités rentables
- Développer des compétences en urbanisme pour anticiper les contraintes et autorisations de travaux.
- Savoir lire et interpréter les diagnostics immobiliers (DPE, amiante, électricité, etc.) et leurs implications
- Développer des stratégies d'acquisition et de valorisation optimisées pour maximiser la rentabilité.
- Élaborer un plan de financement et une simulation chiffrée détaillée prenant en compte la fiscalité et les coûts réels
Les objectifs de votre formation peuvent être personnalisés en fonction de votre projet et de votre niveau
Besoin de conseils ?
Contactez-nous, vous serez recontacté dans les 24h !
Par téléphone :09 87 75 50 74
Par email :gestion@axio-academy.com

Programme

1 : Veille Réglementaire et Urbanisme - 12h estimées
- Comprendre le cadre juridique et les obligations du marchand de biens.
- Mener une veille réglementaire et immobilière.
- Lire un Plan Local d'Urbanisme et identifier les autorisations de travaux.
- Etude de cas
2 : Analyse du Marché et Conformité du Bien - 18h estimées
- Identifier les critères d'évaluation d'un bien et les tendances du marché.
- Collecter les données juridiques et financières du client.
- Analyser les diagnostics immobiliers et leurs impacts.
- Etude de cas
3 : Stratégies de Prospection et Sourcing de Biens - 7h estimées
- Développer une stratégie de prospection efficace.
- Collaborer avec les acteurs du marché.
- Analyser et sélectionner des biens à fort potentiel.
- Etude de cas
4 : Étude et Estimation d'un Bien - 7h estimées
- Vérifier la conformité juridique et urbanistique.
- Estimer un bien en intégrant les coûts de travaux.
- Etude de cas
5 : Acquisition et Négociation - 7h estimées
- Définir une stratégie d'acquisition optimisée.
- Maîtriser la négociation et préparer une offre sécurisée.
- Etude de cas
6 : Financement et Structuration d'une Opération - 7h estimées
- Élaborer un plan de financement.
- Monter un dossier et analyser les offres de prêt.
- Etude de cas
7 : Fiscalité et Rentabilité des Opérations - 7h estimées
- Comprendre les régimes fiscaux.
- Optimiser les marges et les coûts.
- Etude de cas
8 : Sécurisation Juridique et Contrats - 7h estimées
- Rédiger et vérifier les documents contractuels.
- Sécuriser les transactions.
- Etude de cas
9 : Stratégie de Valorisation et Revente - 7h estimées
- Maximiser la valeur d'un bien avant revente.
- Choisir les canaux de commercialisation.
- Etude de cas
10 : Accompagnement Client et Conseil en Investissement - 7h estimées
- Respecter les obligations d'information et de conseil.
- Proposer des solutions adaptées.
- Etude de cas
11 : Gestion Locative et Suivi des Transactions - 7h estimées
- Maîtriser les bases de la gestion locative.
- Assurer le suivi après acquisition.
- Etude de cas
12 : Étude de Cas et Mise en Situation - 12h estimées
- Réaliser une étude complète d'un projet immobilier.
- Présenter un dossier devant un jury et valider ses acquis.

Résultats attendus

Suivi de l'exécution :
Feuilles d'émargement
Autoévaluation de niveau en début de formation et fin de formation
Exercices d'entraînement tout au long de la formation
Contrôle permanent des acquis par le formateur
Questionnaire de satisfaction à chaud et à froid
Réussite à l'évaluation finale
Jury de certification: Etude de cas portant sur l'Acquisition, Urbanisme, Valorisation et Revente d'un Bien Immobilier : 30 minutes de travail sur table filmée à partir d'une étude de cas remise le jour même (consignes fournies le jour même ainsi que le template à remplir)+ 15 min de
restitution orale.
Le candidat est évalué sur la qualité (fond et forme) de la présentation écrite ainsi que de la soutenance orale
Indicateur de résultats :
Taux de présence VS taux d'abandon, taux de satisfaction à chaud et à froid, taux de réussite à l'évaluation finale / jury d'évaluation

Les points forts

90h de formation synchrone + 15h asynchrone
Petits groupes pour une très forte interaction.
Intervenant professionnel du secteur.
De nombreux exemples d'application.
Assistance après formation.
Format possible en individuel
Format 100% synchrone

La certification

Négociateur gestionnaire immobilier

RNCP 38896 RS -1 CertifInfo 116754

Organisme & lieu

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