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RNCP40989 - TP - Niveau 5 - Assistant immobilier - Complet

NEOACADEMIE

5 590 €à partir de
21 hdurée
1session active
Francelieu

Objectifs de la formation

Vous préparez letitre professionnel Assistant immobilier (niveau 5)et développez les compétences opérationnelles attendues en agence, en cabinet de gestion ou en syndic de copropriété.
À l'issue de la formation, vous serez capable de :
Bloc 1 - Transactions de vente ou de location
- constituer, contrôler et suivre lesdossiers de vente et de location, de la prise de mandat à la signature de l'acte
- collecter les pièces obligatoires, préparer les documents d'information précontractuelle, l'offre d'achat, le compromis ou la promesse de vente
- sécuriser chaque étape : capacité des parties, clauses usuelles, obligations du vendeur, de l'acheteur et du notaire, publicité foncière
- appréhender les montages spécifiques :viager, VEFA, location-accession, bail réel et solidaire, démarches d'urbanisme
Bloc 2 - Gestion locative
- rédiger et suivre lesmandats de gestionet les contrats de location (baux d'habitation et commerciaux) dans le cadre de la loi Hoguet
- sélectionner les candidats locataires dans le respect de la non-discrimination, vérifier garanties et diagnostics
- gérer le quotidien :loyers, charges, impayés, travaux, sinistres, comptabilité et fiscalité du bailleur
- conduire la sortie du locataire : fin de bail, états des lieux, dépôt de garantie, procédure d'expulsion
- prévenir et gérer les conflits avec une posture relationnelle constructive
- appliquer les obligations du secteur : déontologie, Tracfin, RGPD
Bloc 3 - Gestion courante d'une copropriété
- assister le syndic : préparation desassemblées générales, relations avec le conseil syndical et le syndicat des copropriétaires
- suivre les charges, la gestion comptable du syndicat et le contrôle des comptes
- accompagner la vie de l'immeuble : travaux, vente de lots, actions en justice
- identifier les copropriétés en difficulté (mandat ad hoc, administration provisoire) et les autres modes d'organisation (ASL, résidences-services, démembrement)
Vous maîtriserez larelation clients et partenaireset lesoutils numériques du métier, pour traiter chaque dossier dans le respect de la réglementation et des délais.

Programme

Parcours organisé en3 blocs de compétences (CCP) capitalisables, alignés sur le référentiel du titre professionnel : chaque bloc peut être validé indépendamment. Chaque module e-learning comporte des quiz intermédiaires et une évaluation.
Bloc 1 - Transactions de vente ou de location
- La vente immobilière(16 modules) : accord des parties, formalités, clauses usuelles, obligations du vendeur, de l'acheteur et du notaire, transfert de propriété, location-accession, bail réel et solidaire, publicité foncière, saisie immobilière
- Le négociateur immobilier(14 modules) : prospection, rendez-vous vendeur (R0, R1, R2), commercialisation, mandat et mandat exclusif, documents d'information précontractuelle, offre d'achat, compromis et promesse de vente, négociation avec la banque, cas pratiques
- Le viager(5 modules) : gestion de patrimoine, fiscalité, vie et fin du contrat
- La VEFA(6 modules) : actes, vente d'immeubles à rénover, livraison, garanties de construction, distinction VEFA / CCMI
- Urbanisme(4 modules) : acquisition du terrain, constructibilité, démarches préalables
Bloc 2 - Gestion locative(10 modules)
- Fondamentaux : loi Hoguet, mandat de gestion, baux d'habitation et commerciaux
- Mise en location : sélection des locataires et non-discrimination, garanties du bailleur, diagnostics et passoire thermique, immobilier social
- Gestion locative : obligations des parties, contentieux,loyers, charges et impayés, comptabilité, travaux et sinistres, fiscalité du bailleur
- Sortie du locataire : fin de bail, états des lieux, procédure d'expulsion
- Copropriété : assemblée générale, conseil syndical, syndic, charges
- SCI, architecture immobilière (pathologie du bâtiment), immobilier durable
- Gérer le conflit : stress, intelligence relationnelle, médiation
- Formations obligatoires: non-discrimination, déontologie, Tracfin, RGPD
Bloc 3 - Gestion courante d'une copropriété
- Copropriété pour tous (4 modules) : administration, assemblée générale, charges, contrôle des comptes
- Approfondissement (15 modules) : statut, division en lots, droits des copropriétaires, vente des lots, syndic, conseil syndical, travaux, actions en justice, gestion comptable, salariés
- Autres modes d'organisation : ASL, démembrement, résidences-services
- Copropriété en difficulté (2 modules) : mandat ad hoc, administration provisoire
Modalités: plateforme e-learning24 h/24 et 7 j/7(vidéos, fiches, cas pratiques, quiz), classes virtuelles animées par un formateur professionnel du métier, études de cas et simulations, accompagnement individualisé et suivi de progression.

Résultats attendus

Vous préparez et présentez letitre professionnel Assistant immobilier, certification deniveau 5enregistrée au Répertoire national des certifications professionnelles sous le codeRNCP40989, délivrée par le Ministère du Travail.
L'examen se déroule devant un jury de professionnels habilité et comprend :
- unemise en situation professionnelle écritedans le contexte d'une entreprise fictive (4 h 15)
- une mise en situation orale : accueil et traitement de la demande d'un locataire (20 min)
- un entretien technique (25 min)
- un questionnaire professionnel (40 min)
- un entretien final portant notamment sur le dossier professionnel (20 min)
Durée totale de l'épreuve pour le candidat :6 h.
Le titre est composé de3 certificats de compétences professionnelles (CCP) capitalisables: vous pouvez obtenir un ou plusieurs blocs indépendamment et compléter votre parcours ultérieurement. Les blocs sont reconnus en correspondance partielle avec ceux de l'ancien titre RNCP40077.
À l'issue de la formation, vous serezopérationnelpour assurer la gestion administrative destransactions de vente et de location, lagestion locative couranteet lagestion administrative d'une copropriété, dans le respect de la réglementation et des délais. Vous pourrez exercer notamment les métiers d'assistant commercial transaction, assistant ou chargé de gestion locative, assistant de gestion immobilière, assistant syndic ou assistant de copropriété (codes ROME C1502 et C1504).

Les points forts

3 CCP capitalisables : validez un ou plusieurs blocs à votre rythme. Plateforme 24 h/24, classes virtuelles animées par des professionnels du métier, cas pratiques et simulations, accompagnement individualisé et suivi de progression.

La certification

TP Assistant immobilier

RNCP 40989 RS -1 CertifInfo 119148

Organisme & lieu

  • OrganismeNEOACADEMIE
  • Région–
  • Département–
  • SIRET79189732500027

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