éF École de FranceFormations CPF & écoles Trouver ma formation
Titre RNCP 100% CPF À distance

LES FONDAMENTAUX DE LA MISE EN LOCATION

FORTISSIMO FORMATION

349 €à partir de
Durée variabledurée
1session active
Francelieu

Objectifs de la formation

Savoir préparer un bien pour la location
Maîtriser la recherche et la sélection de locataires
Connaître les différentes formes de baux et négocier les contrats
Assurer une gestion locative efficace et respecter les obligations légales

Programme

Chapitre 1 : Préparation et Mise en Location du Bien
A. Préparation du Bien à Louer
Évaluation du bien immobilier
Travaux de mise en conformité et d'entretien
Valorisation du bien pour attirer les locataires (home staging, photographies)
B. Diagnostic et Conformité
Les diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, etc.)
Réglementation sur la décence du logement
Normes de sécurité et obligations légales
C. Publicité et Recherche de Locataires
Rédaction et diffusion de l'annonce
Choix des supports publicitaires (internet, agences, etc.)
Techniques de prospection et de gestion des candidatures
Chapitre 2 : Sélection des Locataires et Conclusion du Bail
A. Critères de Sélection des Locataires
Analyse des dossiers de candidature
Vérification des garanties financières et des antécédents
Utilisation des bases de données et des réseaux
B. Types de Baux et Clauses Essentielles
Les différents types de baux (bail de résidence principale, bail meublé, bail mobilité, etc.)
Clauses obligatoires et facultatives dans le contrat de bail
Durée, conditions de renouvellement et résiliation du bail
C. Négociation et Signature du Bail
Négociation des termes du bail avec le locataire
Processus de signature électronique ou physique
Information et remise des documents obligatoires (notice d'information, diagnostics)
Chapitre 3 : Gestion Locative et Suivi du Bail
A. Gestion Courante du Bien Loué
Suivi des loyers et des charges
Gestion des relations avec les locataires
Maintenance et réparations courantes
B. Droits et Obligations du Bailleur et du Locataire
Respect des droits et obligations de chaque partie
Gestion des conflits et litiges
Procédures en cas de non-paiement des loyers ou de dégradations
C. Fin de Bail et Restitution du Logement
Préavis et procédures de résiliation du bail
État des lieux de sortie et récupération du dépôt de garantie
Mise en conformité du bien pour une nouvelle location

Résultats attendus

Quiz réguliers durant la formation Validation finale

Les points forts

Cette formation traite des différents points de vigilance d'une mise en location afin d'éviter les risques locatifs, elle a pour objectif d'améliorer les compétences des gestionnaires ou des intermédiaires chargés des locations.

La certification

CQP Négociateur immobilier

RNCP 38277 RS -1 CertifInfo 115792

Organisme & lieu

Formations similaires