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Les fondamentaux de la fiscalité immobilière

FORTISSIMO FORMATION

349 €à partir de
Durée variabledurée
1session active
Francelieu

Objectifs de la formation

Maîtriser les bases de la fiscalité immobilière
Identifier et tirer parti des régimes fiscaux et dispositifs de défiscalisation
Comprendre la fiscalité des cessions immobilières
Développer une perspective internationale et à long terme en fiscalité

Programme

Chapitre 1 : Les Fondamentaux de la Fiscalité Immobilière
A. Notions de Base en Fiscalité Immobilière
Définitions et concepts clés
Principes de base de la fiscalité immobilière
Transactions immobilières et implications fiscales
B. Fiscalité des Acquisitions Immobilières
Droits d'enregistrement et frais d'acquisition
TVA immobilière : principes et applications
Exonérations et réductions possibles
C. Fiscalité des Revenus Locatifs
Régimes d'imposition des revenus locatifs (foncier, meublé)
Charges déductibles et abattements
Obligations déclaratives et échéances fiscales
Chapitre 2 : Régimes Fiscaux et Avantages
A. Dispositifs de Défiscalisation : Loi PINEL et DENORMANDIE
Présentation et conditions d'éligibilité des dispositifs
Avantages fiscaux et obligations des dispositifs PINEL et DENORMANDIE
Comparaison entre les deux dispositifs
B. Régimes Spécifiques pour les Baux à Long Terme
Caractéristiques fiscales des baux à long terme
Avantages et contraintes fiscales
Optimisation fiscale pour les bailleurs
C. Fiscalité des Cessions Immobilières
Calcul des plus-values immobilières
Exonérations et abattements sur les plus-values
Obligations déclaratives et paiement des taxes
Chapitre 3 : Fiscalité Internationale et Prévisions à Long Terme
A. Investissements Immobiliers à l'Étranger
Caractéristiques fiscales des investissements hors frontières nationales
Convention fiscale internationale et double imposition
Stratégies pour optimiser la fiscalité des investissements étrangers
B. Planification Fiscale à Long Terme
Stratégies de prévoyance fiscale pour les investisseurs immobiliers
Utilisation des sociétés civiles immobilières (SCI) pour l'optimisation fiscale
Successions et donations : aspects fiscaux
C. Évolution et Anticipation des Réglementations Fiscales
Tendances et réformes fiscales récentes
Impact des évolutions législatives sur la fiscalité immobilière
Préparation aux changements et adaptation des stratégies fiscales

Résultats attendus

Quiz réguliers durant la formation Validation finale

Les points forts

Cette formation vous permettra d'appréhender au mieux les principes directeurs qui sous-tendent les opérations portant sur des immeubles.

La certification

CQP Négociateur immobilier

RNCP 38277 RS -1 CertifInfo 115792

Organisme & lieu

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