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Titre RNCP 100% CPF

ICH ECPI -Stratégie de développement immobilier

CONSERVATOIRE NATIONAL DES ARTS ET METIERS

880 €à partir de
Durée variabledurée
1session active
Parislieu

Objectifs de la formation

Étudier et comprendre les mécanismes de la gestion d'actifs immobiliers (asset management immobilier), en particulier en immobilier d'entreprise.
Comprendre, notamment par l'examen des comptes de l'entreprise et de son patrimoine, sa situation financière (performance, solvabilité...) et ses perspectives de développement.

Programme

Qu'est-ce que l'immobilier ?
L'immobilier comme classe d'actif : usage vs investissement
Le rôle de l'immobilier dans l'allocation mondiale
Les marchés en Europe et en France : structure et dynamiques
L'évolution des portefeuilles d'investissement (de patrimonial à financier)
Quels sont les acteurs ?
Les principaux acteurs : investisseurs, sociétés de gestion, opérateurs
Les stratégies d'investissement : core, value-add, opportuniste
Les différentes classes d'actifs : bureaux, commerce, logistique, résidentiel, alternatives
Comment mesurer la performance ?
Les cycles immobiliers sur longue période
Les déterminants de la rentabilité
Les valeurs vénales et les spécificités par marché
Comment construire un portefeuille ?
Le couple rendement-risque en immobilier
Les principes d'allocation optimale
L'évolution de la composition des portefeuilles dans le temps
Quelle conjoncture pour les marchés ?
Les bureaux, le commerce, la logistique
Le résidentiel classique et géré
Les classes d'actifs alternatives
Tendances et mutations récentes
Comment apprécier le risque ?
Les typologies de risques (marché, locatif, liquidité)
Les outils de mesure
Les enjeux actuels du marché (taux, transition énergétique, réglementation)
Patrimoine et ressources financières de l'entreprise
Compte de résultat et soldes intermédiaires de gestion
Besoin en fonds de roulement ou besoin en trésorerie lié au cycle d'exploitation
Analyse de la solvabilité de l'entreprise: les indicateurs d'équilibre financier, le risque de défaillance
Analyse de la performance: les ratios de rentabilité
Politique de financement: le tableau emplois-ressources

Résultats attendus

RNCP38195BC01

Les points forts

Obtenez le bloc 1 du master mention droit de l'immobilier parcours Expertise conseil en patrimoine immobilier

La certification

MASTER Droit de l'immobilier (fiche nationale)

RNCP 38195 RS -1 CertifInfo 115669

Organisme & lieu

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